（1）变形缝的设置
①伸缩缝
设置部位：设置间距与屋顶和楼板类型有关，最大间距一般为50～75m。
设置要求：伸缩缝是从基础顶面开始，将墙体、楼板、屋顶全部构件断开，基础不必断开。伸缩缝的宽度一般为20～30mm。
②沉降缝
设置部位：平面形状复杂的建筑物的转角处；
　　　　　建筑物高度或荷载差异较大处；
　　　　　构造类型或基础类型不共处；
　　　　　地基土层有不均匀沉降处；
　　　　　不同时间内修建的房屋各连接部位。
设置要求：其宽度与地基情况及建筑高度有关，一般为20～30mm，在软弱地基上五层以上的建筑其缝宽应适当增加。沉降缝处的上部构造和基础必须彻底断开。
③防震缝
设置要求： 防震缝的宽度B与建筑的层数及构造类型有关

（2）墙体变形缝的构造
伸缩缝应保证建筑构件在水平方向自由沉降变形，防震缝主要是防地震水平波的波及，但三种缝的构造基本等同。
构造要点：将建筑构件全部断开，以保证缝两侧自由变形。变形缝应力图隐蔽，还应采取措施以防止风雨对室内的侵袭